租房合同签订后房东不租了，处理需考虑特殊情况或例外：
1. 因不可抗力无法出租：若房东因自然灾害等不可抗力导致房屋无法居住，根据法律，因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免责。此时房东无需担责，但需及时通知并提供证明，租户应尽快另寻住所。
2. 租户违约在先：若租户存在未按时交租、擅自改房用途等违约行为，房东可能以此为由解约。租户需先承担自身违约责任，再处理后续事宜。
3. 合同本身无效：若合同因违反法律强制性规定等无效，房东不租无需担责，双方需按无效后果处理，如返还已付租金。
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租房合同签订后房东不租了，租户可依法维权：
租户可要求房东担责或协商解决。若房东无正当理由解约，租户有权：
1. 按合同约定要求支付违约金；
2. 要求赔偿实际损失（如搬家费、临时住宿费等）；
3. 在房屋具备条件时，要求继续履行合同。
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租房合同签订后房东不租了，其行为是否违法及租户权利，需依法判断：
主要依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《中华人民共和国民法典》分析。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或不符合约定的，应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。”房东不租属于违约，租户有权要求担责。《民法典》租赁合同条款也明确双方权利义务，租户可依法要求房东支付违约金、赔偿损失或继续履行合同。
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租房合同签订后房东不租了，租户处理时需避免以下错误：
1. 不及时保留证据：未收集保存合同、沟通记录等，维权时无法证明违约，易处不利地位。
2. 擅自损坏房屋设施：因情绪激动损坏设施，不仅无效，还可能需赔偿，引发新纠纷。
3. 拒绝搬离并占用房屋：构成非法占用，房东可起诉要求搬离并赔偿占用损失。为避免权益受损，您可以咨询我，我会为您提供正确处理方式。

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