迁房迟迟不办房产证可依法维权。依据《城市房地产管理法》等，若开发商原因致无法办证，其需承担责任。长期不处理，可能影响房屋交易、继承等权益。
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迁房未办房产证，应这样处理：1. 与开发商协商，要求其尽快办理；2. 收集证据，如购房合同、付款凭证等；3. 若协商无果，向房管局等部门投诉举报；4. 必要时，咨询律师提起诉讼，维护自身合法权益。
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处理回迁房未办房产证，可协商、投诉或诉讼。先与开发商协商，无果后向房管等部门投诉，仍无法解决则考虑提起诉讼，根据具体情况选择最佳途径。

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